Norbert Koch von Koch-Bautechnik übernahm die umfassende energetische Baubegleitung einer Komplettsanierung eines Wohngebäudes mit drei Wohneinheiten in Leinfelden-Echterdingen bei Stuttgart. Das Ziel: die Transformation zu einem Effizienzhaus 85 gemäß den aktuellen energetischen Standards.

**Schritt 1: Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)**

Vor Beginn der Sanierung erstellte Norbert Koch gemeinsam mit dem Hauseigentümer einen individuellen Sanierungsfahrplan. In einem detaillierten Zoom-Meeting wurden die geplanten Schritte und die damit verbundenen Maßnahmen ausführlich erklärt.

**Schritt 2: Analyse der Bestandsdaten**

Norbert Koch nahm die bestehenden Gebäudedaten vor Ort auf und wertete die vorhandenen Unterlagen aus. Basierend auf diesen Informationen wurde eine Berechnung durchgeführt, um die Anforderungen für das Effizienzhaus 85 zu erfüllen.

**Schritt 3: Erstellung des energetischen Gesamtkonzepts**

Aufbauend auf den gesammelten Daten entwickelte Norbert Koch das maßgeschneiderte energetische Gesamtkonzept für das Gebäude. Dieses Konzept bildete die Grundlage für alle weiteren Sanierungsschritte.

**Schritt 4: Beantragung von Fördermitteln bei der KfW**

In enger Absprache mit dem Eigentümer wurde ein Förderantrag bei der KfW gestellt, um die finanzielle Unterstützung für die energetische Sanierung zu sichern.

**Schritt 5: Erstellung spezifischer Konzepte**

Norbert Koch erarbeitete die notwendigen Fachkonzepte wie das Wärmebrückenkonzept, das Lüftungskonzept und das Luftdichtigkeitskonzept. Diese wurden ausführlich mit dem Handwerker und dem Bauherrn besprochen und umgesetzt.

**Schritt 6: Qualitätssicherung während der Maßnahme**

Während der Durchführung der Sanierungsmaßnahmen führte Norbert Koch regelmäßige Stichprobenkontrollen vor Ort durch. Dabei lag der Fokus auf der energetischen Qualität und der korrekten Umsetzung der Dämmstoffdicken, die sorgfältig dokumentiert wurden.

**Schritt 7: Integration der Photovoltaikanlage**

Zur Erfüllung der gesetzlichen Anforderungen bei der Sanierung der Dachflächen wurde abschließend eine Photovoltaikanlage installiert. Diese trägt zur nachhaltigen Energieversorgung des Gebäudes bei.

**Schritt 8: Erstellung der Bestätigungen und Verwendungsnachweis**

Nach Abschluss der Baumaßnahmen erstellte Norbert Koch die erforderlichen Unterlagen wie die Fachunternehmererklärung, alle Rechnungs- und Zahlungsnachweise sowie weitere Dokumente. Auf dieser Grundlage wurde die Bestätigung nach Durchführung (BnD) ausgestellt, die dem Bauherrn ermöglichte, den Verwendungsnachweis bei der KfW einzureichen.

Diese energetische Sanierung zum Effizienzhaus 85 in Leinfelden-Echterdingen ist ein Musterbeispiel für eine erfolgreiche Zusammenarbeit zwischen Eigentümer, Energieberater und Handwerkern. Durch die professionelle Begleitung von Norbert Koch wurde nicht nur der Energieverbrauch deutlich reduziert, sondern auch der Wohnkomfort und die Wertsteigerung des Gebäudes nachhaltig verbessert.

Für weitere Informationen oder Beratungsanfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Impressionen von der Sanierung