Ein Angebot für: Hausbesitzer / Wohnungsbaugesellschaften / Planer / Liegenschaftsverwalter Einleitung Dieses Angebot richtet sich an Kunden, die eine Immobilie neu errichten oder sich für eine Teilsanierung, in diesem Fall Erneuerung und Dämmung der Fassade ihrer bereits bestehenden Immobilie entschieden haben. Die Leistungen der Baubegleitung werden außerdem für folgende Gewerke angeboten: Dach, Fenster und Heizung. Sollten Sie die Baubegleitung für mehr als ein Gewerk wünschen, erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Gründe für eine Baubegleitung

• Die zusätzliche Prüfung durch einen unabhängigen Berater dient dazu, die gewünschten Energieeinsparpotenziale zu erzielen. Er prüft die eingesetzten Materialien und den energetisch gesehenen, fachgerechten Einbau.
• Nur durch den Einsatz eines Energieberaters können Sie sich die zusätzlichen
• Förderungen durch die BEG sichern.

Leistungen vor Baubeginn (Inhalte konform mit der gültigen Richtlinie für die Bundeförderung für effiziente Gebäude BEG)

• Ortstermin mit   dem   Kunden/Auftraggeber, Inaugenscheinnahme   des   Gebäudes innen/außen, dabei mdl. Beratung des Kunden/Auftraggebers zu energetischen, bauphysikalischen und konstruktiven Mängelschwerpunkten, erforderlichen energetischen Detailklärungen und vorliegenden Detailplanungen, einschl. Prüfung der BEG-Förderrandbedingungen
• Mündliche Beratung des Kunden/Auftraggebers zur GEG- und förderrichtlinienkonformen Erfüllung der geforderten Nachweis- und Dokumentationspflichten des Eigentümers (Verantwortlichkeiten, Ausnahmen, Befreiungen, Unternehmererklärung, Aufbewahrungsfrist).
• Ermittlung des erforderlichen energetischen Bauteilaufbaus zur Erfüllung der Anforderungen gem. GEG oder BEG-Förderrichtlinie als Vorgabe für die Angebotserstellung durch den Fachhandwerker.
• Mündliche Beratung des Kunden/Auftraggebers zum Leistungsumfang eines GEG- und förderrichtlinien-konformen Handwerkerangebotes.
• Inhaltliche Überprüfung bauseitig vorgelegter Handwerkerangebote (max. 3).
• Ortstermin mit dem/den beauftragten Fachhandwerker(n) vor Beginn der Ausführung zur Klärung/Festlegung/Erläuterung der energetischen Systemgrenzen sowie für die Sanierung relevanter Details und Bauteilanschlüsse insbesondere zur Wärmebrückenreduzierung/-vermeidung und zur Realisierung einer lückenlosen Luftdichtheitsebene
• Erstellen einer   Niederschrift   der   mit   dem/den   Fachhandwerker(n) getroffenen Absprachen für den Kunden/Auftraggeber; Weiterleitung an den/die Fachhandwerker mit Zustimmung des Kunden/Auftraggebers.
• Bei Nutzung von BEG-Fördermitteln durch den Kunden/Auftraggeber: Ausstellen der Sachverständigenbestätigung zum Förderantrag bei Erfüllen der Anforderungen.
• Vorbereitung des Förderantrags für den Kunden/Auftraggeber.

Leistungen während der Baumaßnahme

• Stichprobenhafte Vor-Ort-Sichtkontrollen und fotografische Dokumentation der energetisch relevanten Bauleistungen auf GEG- und förderrichtlinienkonforme Ausführung, einschl. Kontrolle der eingesetzten Materialien auf Abweichungen von der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.
• Beratung des Kunden/Auftraggebers zur Beseitigung festgestellter Mängel.
• Erstellen einer   Niederschrift   der   mit   dem/den   Fachhandwerker(n) getroffenen Absprachen für den Kunden/Auftraggeber; Weiterleitung an den/die Fachhandwerker mit Zustimmung des Kunden/Auftraggebers.

Leistungen zur Nachbereitung der Baumaßnahme

• Inhaltliche Überprüfung der bauseitig vorgelegten Handwerker-Schlussrechnungen, Unternehmererklärungen und sonstigen Nachweise auf Erfüllen der GEG- und BEG- Vorgaben, diesbezüglich Vollständigkeit und Aussagefähigkeit der Angaben sowie auf mögliche Abweichungen von den vertraglichen Vereinbarungen.
• Bei Bedarf Beratung des Kunden/Auftraggebers zur Nachbesserung der Handwerker- Unterlagen.
• Abschlussgespräch mit dem Kunden/Auftraggeber, finale Vor-Ort-Sichtkontrolle und fotografische Dokumentation der durchgeführten energetisch relevanten Bauleistungen 
• Bei Nutzung von BEG-Fördermitteln durch den Kunden/Auftraggeber und Erfüllen der Anforderungen: Zusammenstellen der BEG- förderfähigen Kosten.

Eine Begleitung der Maßnahme durch einen Energieberater sichert die Qualität der ausgeführten Leistung und wird, darüber hinaus, über die BEG gefördert!

Dieses Angebot richtet sich an: Handwerksunternehmen / Planer / Liegenschaftsverwalter Einleitung Der hydraulische Abgleich ist ein Verfahren, mit dem energieeffizient die gewünschte Raumtemperatur erreicht wird. Das gelingt, indem innerhalb einer Heizungsanlage jeder Heizkörper oder auch eine Flächenheizung bei einer festgelegten Vorlauftemperatur genau mit der Wärmemenge versorgt wird, die dafür notwendig ist. Sowohl beim Neubau als auch bei der Sanierung von Heizungsanlagen sollte diese Berechnung und die anschließende Einstellung der einzelnen Geräte unbedingt durchgeführt werden.   Gründe für einen Hydraulischen Abgleich

• Der hydraulische Abgleich eines Wärmeversorgungssystems im Gebäude wird unter bestimmten Gegebenheiten gefordert.
• Er dient dazu, eine hohe Energieeffizienz der Wärmeversorgungsanlage zu erzielen.

Inhalte der Berechnung (Heizlastberechnung der einzelnen Räume nach DIN 12831)

• Ermittlung des spezifischen Wärmebedarfs
• Ermittlung der spezifischen Heizlast
• Leistungsberechnung der Heizung
• Berechnung des Strömungsvolumens
• Festlegung der Voreinstellung der Ventile und Strangregulierer
• Berechnung der Fördermenge und Förderhöhe der Umwälzpumpe
• Dokumentation

Die Arbeitsschritte sind unter bestimmten Randbedingungen förderfähig.   So gehen wir vor Da oftmals die für den hydraulischen Abgleich notwendigen Vorbereitungen seitens des Handwerks nicht erfolgt sind, haben wir diese Dienstleistung zur Vorbereitung des hydraulischen Abgleiches entwickelt.   Sie kann von Handwerksunternehmen, Architekten aber auch von Energieberatern angefordert werden, die nicht in der Lage sind, entsprechende Berechnungen durchzuführen. Der Abgleich erfolgt in diesem Fall mittels einer vorgeschalteten Berechnung und gegebenenfalls im Rahmen dieser Dienstleistung. Die Einstellung erfolgt anhand einer Liste mit Einstellwerten in Abhängigkeit des Ventilherstellers. Sie wird vom Handwerker vorgenommen, bevor die installierte Anlage zur Wärmeerzeugung in Betrieb geht. Die Baubegleitung vor Ort – in der Regel der Energieberater – führt schließlich die Abschlussprüfung durch. Diese Beratungsleistung bieten wir als gesondertes Produkt an. Fragen Sie gerne danach.   Notwendige Unterlagen: Zur Planung und Berechnung im Rahmen der Vorbereitung des hydraulischen Abgleiches eines Wärmeverteilnetzes müssen nachfolgende Unterlagen eingereicht werden:

• Aktuelle Grundrisspläne des Gebäudes als pdf-Datei
• Aktuelle Ansicht- und Schnittpläne des Gebäudes als pdf-Datei
• Bauteilnachweis und / oder U-Wertliste der Bauteile bzw. Bauteilbeschreibung zur U-Wertermittlung. Liegt ein Wärmeschutznachweis vor, so können diese Unterlagen eingereicht werden.

Aus den eingereichten Unterlagen müssen die Bauteilflächen sowie die beheizten Flächen zur Ermittlung des Heizwärmebedarfes entnommen werden. Die Angaben können auch durch handschriftliche Ergänzungen der Grundrisse und Pläne erfolgen.   Des Weiteren sind folgende Angaben notwendig:

• Angaben über Abmessungen und Typenbezeichnungen der Heizflächen in den Grundrissen,
• inkl. Angabe des Ventilhersteller und Typ, sofern diese schon eingebaut sind.
• Alternativ können auch die Abmessungen sowie jeweils ein Foto vom Heizkörper und vom jeweiligen Ventil zur Typenbestimmung eingereicht werden.
• Sind die Ventile noch nicht eingebaut, so muss der ausgewählte Hersteller und der damit verbundene Ventiltyp angegeben werden.
• Angabe über Standort des Wärmeerzeugers und, sofern vorhanden oder auch möglich, eine Skizze mit Verlauf der Anbinde- und Strangleitungen. (Dieser Punkt wäre optimal jedoch kann hier auch eine Annahme getroffen werden.)

Diese Angaben können durch den Gebäudeeigentümer, den Handwerker oder den Energieberater vor Ort erfolgen. Können die notwendigen Angaben nicht erbracht werden, erfolgt ein Vor-Ort-Termin durch ein Mitgliedsbüro. Die Kosten hierfür werden gesondert berechnet. Alle eingereichten Unterlagen werden vor Beginn auf Vollständigkeit geprüft. Liegen alle notwendigen Unterlagen vor, so erfolgt eine Heizlastberechnung der einzelnen Räume nach DIN 12831. Die Berechnung des Einstellwertes für das Ventil erfolgt auf Basis der Heizlastberechnung und Ermittlung des Volumenstromes. Zur Ermittlung der Einstellwerte für die Ventile werden die Herstellerangaben bzw. Diagramme verwendet. Ggf. wird bei Fragen eine Rücksprache mit dem Hersteller erfolgen.