Nachhaltiges Gebäudenetz in Friedberg bei Bad Saulgau

Nachhaltiges Gebäudenetz in Friedberg bei Bad Saulgau

Nachhaltiges Gebäudenetz in Friedberg bei Bad Saulgau


Im Rahmen einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit mit der Zimmerei Ummenhofer aus Bad Saulgau durfte ich als Energieberater dieses spannende Projekt begleiten und erfolgreich umsetzen. Das Ziel war die Errichtung eines energieeffizienten Gebäudenetzes auf mehreren Grundstücken sowie die energetische Sanierung eines bestehenden Gebäudes mit zwei Wohneinheiten gemäß den Richtlinien der BAFA.

### Projektbeschreibung

**Neubau eines Gebäudenetzes:**

Auf verschiedenen Grundstücken in Friedberg bei Bad Saulgau wurde ein modernes Gebäudenetz geplant und realisiert. Zentraler Bestandteil war eine nachhaltige Hackschnitzelheizung, die mehrere Gebäude über erdverlegte Heizleitungen effizient mit Wärme versorgt. Die Planung und Umsetzung erfolgte in enger Abstimmung mit allen Beteiligten, um optimale energetische Lösungen zu gewährleisten.

**Energetische Sanierung eines Bestandsgebäudes:**

Ein bestehendes Gebäude mit zwei Wohneinheiten wurde umfassend energetisch saniert. Dabei wurden Geschossdecken, Fenster, Haustüren, das Dach und die Außenwände auf den neusten Stand der Energieeffizienz gebracht. Dies trug nicht nur zur Reduktion des Energieverbrauchs bei, sondern verbesserte auch den Wohnkomfort erheblich.

### Meine Rolle als Energieberater

Ich unterstützte das Projekt von den ersten Gesprächen im Juni 2022 bis zur Endabnahme im Juni 2024. Meine Aufgaben umfassten die Beratung zur Antragstellung bei der BAFA, die Koordination der Angebote und die Überwachung der Maßnahmen vor Ort. Durch regelmäßige Stichprobenkontrollen sicherten wir die fachgerechte Umsetzung aller energetischen Maßnahmen, was eine erfolgreiche Bestätigung der Förderanträge ermöglichte.

### Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit

Die Realisierung dieses Gebäudenetzes trägt maßgeblich zur Nachhaltigkeit der Region bei. Durch die Nutzung erneuerbarer Energien und die hohe Energieeffizienz der Gebäude wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch langfristig Energiekosten gesenkt. Dieses Projekt ist ein Beispiel dafür, wie durch innovative energetische Konzepte Wohnraum modernisiert und gleichzeitig die Umwelt geschützt werden kann.

Mit Stolz blicke ich auf dieses Projekt zurück, das durch die enge Zusammenarbeit mit der Zimmerei Ummenhofer und anderen Partnern erfolgreich umgesetzt werden konnte. Es zeigt, dass durch kompetente energetische Beratung und professionelles Projektmanagement nachhaltige Bauprojekte Wirklichkeit werden können.

Für weitere Informationen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

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Impressionen von der Sanierung

Sanierung KfW-Effizienzhaus 55 in Ruprechtsbruck

Sanierung KfW-Effizienzhaus 55 in Ruprechtsbruck

Sanierung KfW-Effizienzhaus 55 in Ruprechtsbruck


 

Ruprechtsbruck: Bei diesem Bauvorhaben wurde Koch-Bautechnik als Energieberater vom Bauherrn auf Empfehlung der Zimmerei Ummenhofer aus Bad Saulgau direkt beauftragt. Die Aufgabenstellung für den Energieberater beinhaltete nun die energetische Baubegleitung „Sanierung eines Wohnhauses zum KfW-Effizienzhauses 55 mit 3 Wohneinheiten“.
In Absprache mit dem Architekten und der Zimmerei Ummenhofer wurde über eine energetische Berechnung die Mögliche Effizienzstufe berechnen, diskutiert, optimiert und dann letztendlich das Effizienzhaus 55 in der Sanierung beantragt.
Nach der Antragstellung wurden die vorgeschriebenen Konzepte Wärmebrückenminimierung + Luftdichtheit + Lüftung erstellt und dem Architekten und dem Zimmereibetrieb Ummenhofer zur Verfügung gestellt.

 

 

 

Sämtliche Bauelemente (Fenster) wurde durch energiesparende Fenster ersetzt. Das Dach wurde komplett auf den Sparren und zwischen den Sparren gedämmt und mit neuer Dacheindeckung versehen. Eine Gaube erweiterte die Wohnfläche im DG.  Die Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem ertüchtigt und sämtliche Decken, Böden mit Dämmung versehen. Die bestehende Ölheizung wurde durch ein Nachwärmeanschluss auf Basis von Biomasse – hier Hackschnitzel ersetzt.

Unserer Meinung nach ein sehr gelungenes Projekt bei dem Koch-Bautechnik dabei sein durfte.

 

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Impressionen von der Sanierung

Energetische Baubegleitung Effizienzhaus 55 in Burgberg

Energetische Baubegleitung Effizienzhaus 55 in Burgberg

Energetische Baubegleitung Effizienzhaus 55 in Burgberg

Dieser Neubau war für mich als Energieberater eine weitere Ausführung eines Fjorborg-Hauses. In diesem Fall der EnEV-Nachweis und KfW energetische Baubegleitung. Zusätzlich übernahme ich die Bauleitung und die Handwerkerkoordination.Ein Holzhaus mit Blockbohle auf einer speziell angefertigten Thermobodenplatte entstand in Burgberg. Der ideale Werkstoff für Wohnträume; das Skandinavisches Fichtenholz wächst in der nordischen Witterung sehr langsam und ist von hochwertiger Qualität, die sich in diesem Holzhaus wiederfindet. Holz ist solide und stark und doch so wandelbar und vielseitig, wie die Vorstellungen des Bauherrn für ein perfektes Holzhaus. Wie gewohnt übernahm die Firma Fjorborg die Planung und den Aufbau des Gebäudes.

 

 

 

Als Energieberater Übernahme ich für die Bauherrschaft den öffentlich-rechtlichen Nachweis oder auch Wärmeschutznachweis genannt. Durch mehrere Baustellenbesuche konnte der Baufortschritt dokumentiert werden und zahlreiche Hilfestellung der Bauherrschaft mitgeteilt werden, welche Maßnahmen zu treffen sind, wo nachgearbeitet werden muss, oder wie mit Mängeln umzugehen ist. In engem Kontakt mit der Bauherrin konnten viele Schnittstellen via E-Mail geklärt werden und so entstand ein wunderschönes Haus.

 

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Impressionen vom Neubau

Neubau EFH Effizienzhaus 55 in Oberstaufen

Neubau EFH Effizienzhaus 55 in Oberstaufen

Neubau EFH Effizienzhaus 55 in Oberstaufen


 

Dieser Neubau war für mich als Energieberater eine weitere Ausführung eines Fjorborg-Hauses. In diesem Fall der EnEV-Nachweis und KfW energetische Baubegleitung. Ein Holzhaus mit Blockbohle auf einer speziell angefertigten Thermobodenplatte entstand in Oberstaufen. Der ideale Werkstoff für Wohnträume; das Skandinavisches Fichtenholz wächst in der nordischen Witterung sehr langsam und ist von hochwertiger Qualität, die sich in diesem Holzhaus wiederfindet. Holz ist solide und stark und doch so wandelbar und vielseitig, wie die Vorstellungen des Bauherrn für ein perfektes Holzhaus.

 

 

 

Wie gewohnt übernahm die Firma Fjorborg die Planung und den Aufbau des Gebäudes. Als Energieberater Übernahme ich für die Bauherrschaft den öffentlich-rechtlichen Nachweis oder auch Wärmeschutznachweis genannt. Durch mehrere Baustellenbesuche konnte der Baufortschritt dokumentiert werden und zahlreiche Hilfestellung der Bauherrschaft mitgeteilt werden, welche Maßnahmen zu treffen sind, wo nachgearbeitet werden muss, oder wie mit Mängeln umzugehen ist. In engem Kontakt mit der Bauherrin konnten viele Schnittstellen via E-Mail geklärt werden und so entstand ein wunderschönes Haus.

 

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Impressionen vom Neubau

Neubau Mehrfamilienhaus in Bad Saulgau

Neubau Mehrfamilienhaus in Bad Saulgau

Neubau Mehrfamilienhaus Effizienzhaus 40 in Bad Saulgau

Auf Empfehlung der Zimmerei Ummenhofer aus Bad Saulgau wurde ich vom Bauherren mit dem Wärmeschutznachweis und der energetischen Baubegleitung nach KfW-Merkblatt beauftragt. Durch einen Nahwärmenetzanschluß auf Basis einer Hackschnitzelheizung konnte das Ziel „KfW-Effizienzhaus 40“ sehr gut erreicht werden. Eine KfW-Förderung war vom Bauherren in Betracht gezogen worden, durch die energetische Baubegleitung durch Koch-Bautechnik bestätigt und somit für die Zukunft bestens gerüstet.

Um auf Nummer sicher zu gehen führte ich trotzdem stichprobenhafte Vor-Ort-Kontrollen auf der Baustelle in Bad Saulgau durch. Des Weiteren stand ich dem Bauherrn für technische Fragen bzgl. Anlagentechnik jeder Zeit zur Verfügung, so dass der Bau optimal ablaufen konnte.

 

 

 

Ein Lüftungskonzept, der Nachweis des sommerlichen Wärmeschutzes mit thermischer Berechnung waren ebenso auszuführen, wie die Erstellung des Energieausweises nach Durchführung der Maßnahme, sowie die Bestätigung zur Einhaltung des EEWärmeG.

 

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Impressionen vom Neubau