Energetische Baubegleitung durch Norbert Koch von Koch-Bautechnik

In der malerischen Stadt Riedlingen direkt an der Donau wurde eine umfassende energetische Dachsanierung erfolgreich durchgeführt. Das Projekt wurde von Norbert Koch, einem erfahrenen Energieberater von Koch-Bautechnik, überwacht und dokumentiert.

**Vorbereitung und Planung**

Zu Beginn des Projekts wurde ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellt, um mögliche Sanierungsschritte aufzuzeigen. Der iSFP wurde dem Hauseigentümer, der in Amerika lebt, in einem ausführlichen Zoom-Meeting detailliert erklärt. Anschließend wurden verschiedene Einzelmaßnahmen aus dem iSFP ausgewählt, die im Jahr 2024 umgesetzt werden sollten.

**Technische Projektbeschreibung und Konzepterstellung**

Nachdem dem Bauherren die technische Projektbeschreibung (TPB) für die Antragstellung beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) erstellt wurde, erarbeitete Norbert Koch die notwendigen Konzepte. Hierzu gehörten das Wärmebrückenkonzept, das Lüftungskonzept und das Luftdichtigkeitskonzept. Diese Konzepte wurden in enger Abstimmung mit dem beauftragten Zimmereibetrieb, der Firma Waidmann aus Bechingen, entwickelt und besprochen.

**Durchführung der Sanierung**

Für die Durchführung der Maßnahme stellte die Firma Universalbau aus Betzenweiler das Gerüst und den Kran auf. Während der Sanierung führte Norbert Koch mehrere Stichprobenkontrollen vor Ort durch. Dabei wurden die energetische Qualität und die Dicke des Dämmstoffs sorgfältig kontrolliert und dokumentiert, um eine hohe Ausführungsqualität sicherzustellen.

**Installation der Photovoltaikanlage**

Ein Highlight des Projekts war die Installation einer Photovoltaikanlage. Diese Anlage sorgt nun nicht nur für eine nachhaltige Energiegewinnung, sondern auch für die Einhaltung der gesetzlichen Bedingungen bei der Sanierung der Dachflächen.

**Abschluss und Dokumentation**

Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten und dem Erhalt der Fachunternehmererklärung durch die Zimmerei, sowie allen Rechnungs- und Zahlungsnachweisen des Eigentümers, erstellte Norbert Koch den technischen Projektnachweis (TPN). Dieser Nachweis ermöglichte es dem Bauherrn, den Verwendungsnachweis beim BAFA zu erklären und somit die finanzielle Förderung in Anspruch zu nehmen.

**Fazit**

Dank der professionellen energetischen Baubegleitung durch Norbert Koch konnte die Dachsanierung in Riedlingen erfolgreich und effizient umgesetzt werden. Die sorgfältige Planung, kontinuierliche Kontrolle und abschließende Dokumentation stellten sicher, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt und die energetischen Ziele erreicht wurden. Dieses Projekt zeigt eindrucksvoll, wie wichtig die Zusammenarbeit von Bauherren, Handwerksbetrieben und Energieberatern ist, um nachhaltige und energieeffiziente Lösungen im Gebäudebereich zu realisieren.

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Impressionen von der Sanierung

In Riedlingen wurde vom Mai bis Juni 2024 eine umfassende Dachsanierung erfolgreich abgeschlossen, die von Norbert Koch, einem erfahrenen Energieberater von Koch-Bautechnik, energetisch begleitet und dokumentiert wurde. Das Projekt umfasste eine hochmoderne Aufdachdämmung, die den neuesten energetischen Standards entspricht.

**Projektstart und Planung**
Zu Beginn des Projekts wurde eine detaillierte technische Projektbeschreibung (TPB) für die Antragstellung beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) erstellt. Dieser Schritt war essenziell, um die finanziellen Fördermöglichkeiten voll auszuschöpfen und die Planungssicherheit zu gewährleisten.

**Erstellung der notwendigen Konzepte**
Im Rahmen der energetischen Baubegleitung erstellte Norbert Koch die erforderlichen Konzepte für Wärmebrücken, Lüftung und Luftdichtigkeit. Diese Konzepte wurden in enger Zusammenarbeit mit der beauftragten Zimmerei, Firma Waidmann aus Bechingen, besprochen und abgestimmt, um eine optimale Umsetzung sicherzustellen.

**Durchführung und Kontrolle**
Während der Durchführung der Dachsanierung durch die Zimmerei wurden durch den Energieberater Koch mehrere Stichprobenkontrollen vor Ort durchgeführt. Dabei wurden die energetische Qualität und die Dicke des Dämmstoffs sorgfältig kontrolliert und dokumentiert. Diese Kontrollen waren entscheidend, um die hohe Qualität der Sanierung sicherzustellen und mögliche Fehler frühzeitig zu erkennen und zu beheben.

**Installation der Photovoltaikanlage**
Ein weiteres Highlight des Projekts war die Installation einer Photovoltaikanlage, die nun die Einhaltung der gesetzlichen Anforderungen bei der Sanierung der Dachflächen unterstützt. Diese Maßnahme trägt nicht nur zur Verbesserung der Energieeffizienz bei, sondern ermöglicht auch eine nachhaltige Energiegewinnung für das Gebäude.

**Nachweis des Erneuerbare-Wärme-Gesetzes (EWärmeG)**
Aufgrund eines vor zwei Jahren durchgeführten Heizungstausches konnte Norbert Koch im Zuge dieses Projekts auch den Nachweis des Erneuerbare-Wärme-Gesetzes (EWärmeG) für Baden-Württemberg erbringen. Dies war ein weiterer wichtiger Schritt zur Vollständigkeit der energetischen Maßnahmen am Gebäude.

**Abschlussdokumentation und Verwendungsnachweis**
Nach Erhalt der Fachunternehmererklärung durch die Zimmerei und weiteren relevanten Dokumenten erstellte Norbert Koch den technischen Projektnachweis (TPN). Dieser Nachweis ermöglichte es dem Bauherren, den Verwendungsnachweis beim BAFA zu erbringen und somit die finanzielle Förderung in Anspruch zu nehmen.

**Fazit**
Dank der professionellen energetischen Baubegleitung durch Norbert Koch konnte die Dachsanierung in Riedlingen erfolgreich und effizient umgesetzt werden. Die sorgfältige Planung, kontinuierliche Kontrolle und abschließende Dokumentation stellten sicher, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt und die energetischen Ziele erreicht wurden. Dieses Projekt ist ein weiteres Beispiel für die erfolgreiche Zusammenarbeit von Bauherren, Handwerksbetrieben und Energieberatern zur Steigerung der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Gebäudebereich.

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Impressionen von der Sanierung

Bei dieser Maßnahme wurde ich als Energieberater vom Bauherrn direkt beauftragt. Ziel war die energetische Baubegleitung Fenstertausch, WDVS und Kellerdeckendämmung mit Einzelmaßnahmen. Nach dem ersten gemeinsamen Vor-Ort-Gespräch mit dem Bauherrn erstelle ich ein individuelles Angebot für die durchzuführenden Leistungen nach dem KfW-Merkblatt für die energetischen Maßnahmen. Unter anderem gehört natürlich auch die Prüfung der Angebote der Handwerker dazu, ob diese auch den Richtlinien der KfW entsprechen. Die entsprechenden energetischen Berechnungen mit den erforderlichen U-Werten der Bauteile Wände und Decken wurden zur Angebotseinholung erstellt. Als Energie-Effizienz-Experte der KfW war ich mehrmals vor Ort und konnte mir so ein Bild der ausgeführten Leistungen machen.

Nachdem die Maßnahme komplett fertig gestellt war und ich alle notwendigen Nachweise, wie Fachunternehmererklärungen erhalten habe, konnte ich auch die korrekte Durchführung nach der Maßnahme bestätigen. So bekam der Bauherr 10% Zuschuss für die Gesamtsanierungssumme, sowie 50% Zuschuss für meine Leistung.

Wir wünschen dem Bauherrn eine stressfreie Vermietung.

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