Muster für Energieausweise nach GEG 2024 veröffentlicht
Die Bekanntmachung mit den geänderten Mustern für Energieausweise wurde am 8.12.2023 im Bundesanzeiger veröffentlicht. Sie enthält Muster für Bedarfs- und Verbrauchsausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude sowie für den Aushang in Nichtwohngebäuden. Die wesentliche Änderung besteht darin, dass in den neuen Ausweisformularen die Einhaltung der 65%-EE-Pflicht dargestellt und dokumentiert werden kann.
Folgende weitere Veröffentlichungen zum GEG 2024 stehen noch aus:
• Es wird eine Neufassung des Beiblatts 2 zur DIN V 18599 erarbeitet, in dem die „Technische Regel zur detaillierten Berechnung des Deckungsanteils aus erneuerbaren Energien“ dargestellt wird. Die Regeln beschreiben sowohl den rechnerischen Nachweis über eine Energiebilanz als auch die teilweise erforderlichen pauschalen Nachweise der einzelnen Erfüllungsoptionen (z.B. bei Wärmepumpen-Hybridheizungen über die Leistung). Das Beiblatt soll im ersten Halbjahr 2024 veröffentlicht werden.
• Das BMWK erstellt ein Informationsblatt zur Beratungspflicht beim Einbau neuer Feuerungsanlagen gemäß § 71 Abs. 11 GEG, das auch ein Formular zur Dokumentation der durchgeführten Beratung enthalten soll. Das Informationsblatt soll möglichst bis Januar 2024 veröffentlicht werden.
Was sind die Aufgaben eines Auditors?
Nachhaltigkeitsauditoren haben die Aufgabe, Bauherren während eines Wohnbauprojektes durch den gesamten Prozess der Nachhaltigkeitszertifizierung zu begleiten.
Auditoren für das Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnungsbau (BNK) sind Experten auf dem Gebiet des nachhaltigen Bauens. Umfassende theoretische und praktische Kenntnisse im Bereich des Bauwesens und des nachhaltigen Bauens sowie ein abgeschlossenes Hochschulstudium sind in der Regel die Mindestvoraussetzungen für die Ausbildung zum BNK-Auditor. Mit der Ausbildung zum BNK-Auditor (< 5WE) ist auch die Zertifizierung von BNG-Bauvorhaben (> 5WE) möglich.
Die Aufgabe des Nachhaltigkeitsauditors besteht darin, den Bauherrn während des Bauvorhabens durch den gesamten Prozess der Nachhaltigkeitszertifizierung zu begleiten und diesen im Auftrag des Bauherrn vollständig abzuwickeln. Der Auditor unterstützt dabei in allen Bereichen der Zertifizierung, von der Projektanmeldung über die Sammlung und Aufbereitung von Dokumenten und Nachweisen bis hin zur Zertifikatsausstellung und Urkundenübergabe. Die Auditoren informieren die Bauherren auch über die Modalitäten zur Beantragung von Fördermitteln für die Nachhaltigkeitszertifizierung sowie über die anfallenden Zertifizierungskosten.
Dazu sammelt der Auditor während der Planungs- und Bauphase alle für die Zertifizierung des Hauses mit dem BNK-System notwendigen Dokumente und Unterlagen und kommuniziert eng mit Planern, Baufirmen und Bauherren. Dazu gehören beispielsweise Nachweise über die tatsächlich im Haus verbauten Materialien, Berechnungen und Messprotokolle der Planer, die angefallenen Baukosten für die einzelnen Gewerke und Fotodokumentationen. Darüber hinaus prüft der Auditor, ob die vereinbarten Leistungen (z.B. Einbau wohngesunder Baustoffe) im Sinne der Nachhaltigkeit auch tatsächlich erbracht wurden und informiert bei Abweichungen Bauherren und Fachplaner. Im Rahmen einer Zertifizierung haben die Auditoren somit Einblick in alle Unterlagen und stehen während der Planung und Bauausführung der einzelnen Gewerke in sehr engem Kontakt mit den Planern und ausführenden Firmen. So können mögliche Unstimmigkeiten und Planungsfehler zwischen verschiedenen Gewerken und Bauabschnitten frühzeitig erkannt und spätere Probleme bereits im Vorfeld vermieden werden.
Nachdem der Auditor alle für die Zertifizierung notwendigen Unterlagen zusammengestellt hat, beginnt er mit der Bewertung der Kriterien aus dem BNK-System. Dabei wendet er die Berechnungsmethoden und Prüfverfahren aus den 19 wissenschaftlich fundierten Nachhaltigkeitskriterien an und bewertet die Nachhaltigkeitsqualität des gebauten Hauses. Zur Überprüfung der korrekten Bewertung durch den Auditor erfolgt anschließend eine Konformitätsprüfung der Bewertung und der eingereichten Unterlagen durch ein unabhängiges, vom Bundesbauministerium benanntes Prüfinstitut (BiRN). Das Vier-Augen-Prinzip sichert die hohe Qualität der Zertifizierung und Anwendung des BNK-Systems. Nach erfolgreicher Konformitätsprüfung stellt das Prüfinstitut BiRN das Nachhaltigkeitszertifikat aus. Der Auditor übergibt dem Bauherrn anschließend auch alle im Rahmen der Zertifizierung erstellten und gesammelten Dokumente und Unterlagen.
**Titel: Ein Neues Kapitel beginnt: Dominik Koch startet duales Studium bei RSU** 
Das Team von Koch-Bautechnik freut sich, bekannt zu geben, dass unser geschätzter Mitarbeiter, Dominik Koch, im Oktober 2024 ein aufregendes duales Studium an der Dualen Hochschule Heidenheim in Kooperation mit der renommierten Firma RSU aus St. Johann beginnt. Diese spannende Entwicklung markiert einen bedeutenden Meilenstein in Dominiks beruflicher Laufbahn und in unserer gemeinsamen Reise als Team.
Das duale Studium ist eine einzigartige Gelegenheit für Dominik, Theorie und Praxis miteinander zu verbinden, während er sich sowohl akademisch als auch beruflich weiterentwickelt. Die Duale Hochschule Heidenheim steht für exzellente Ausbildung und praxisnahe Lehrpläne, die den Studierenden die bestmöglichen Werkzeuge für eine erfolgreiche Karriere bieten. Die Partnerschaft mit RSU, einem führenden Unternehmen in St. Johann, verspricht eine umfassende und vielseitige Ausbildung für Dominik.
Wir bei Koch-Bautechnik sind stolz darauf, Teil von Dominiks beruflichem Werdegang zu sein und freuen uns darauf, ihn in dieser aufregenden Reise zu unterstützen. Sein Engagement und seine Fähigkeiten haben einen positiven Einfluss auf unser Team und unsere Projekte gehabt, und wir sind zuversichtlich, dass er diese Erfolgsgeschichte im Rahmen seines dualen Studiums fortschreiben wird.
Für Dominik brechen nun neue Zeiten an, gefüllt mit Herausforderungen, Lernmöglichkeiten und persönlichem Wachstum. Wir möchten ihm unsere herzlichsten Glückwünsche aussprechen und ihm viel Erfolg für diese aufregende Phase seines Lebens wünschen. Möge er alle Herausforderungen mit Entschlossenheit und Begeisterung angehen und dabei viele wertvolle Erfahrungen sammeln.
Als Energieberatungsbüro Koch-Bautechnik stehen wir jederzeit gerne zur Seite, sei es mit fachlichem Rat, Unterstützung oder einfach als verlässlicher Ansprechpartner. Wir sind überzeugt, dass Dominik die kommenden Jahre mit Bravour meistern wird, und freuen uns darauf, seine Erfolge zu verfolgen.
Alles Gute, Dominik, für einen erfolgreichen Studienstart und eine vielversprechende Zukunft! Wir sind stolz darauf, dich in unserem Team zu haben.
Liebe Leserinnen und Leser,
heute möchte ich Ihnen von meiner Schulung bei der Firma Green aktive GmbH in München berichten. Als Energieberater von Koch-Bautechnik hatte ich die Möglichkeit, mein Wissen zu den Themen Fördermittel nach der Bundesförderung für effiziente Gebäude, Schwerpunkt Wohngebäude und iSFP individueller 
Sanierungsfahrplan, Vermittlung von Kenntnissen der Förderbedingungen und den technischen Mindestanforderungen, sowie die Durchführung einer energetischen Baubegleitung neuen Energieberatern zu vermitteln.
Die Schulung begann mit einer Einführung in die Fördermittel nach der Bundesförderung für effiziente Gebäude. Hierbei wurden die verschiedenen Förderprogramme des BAFA und der KfW vorgestellt und erläutert, welche Maßnahmen gefördert werden. Der Schwerpunkt lag dabei auf den Einzelmaßnahmen, die besonders gefördert werden. Hierbei handelt es sich zum Beispiel um die Dämmung von Wänden, Dächern und Fenstern, den Austausch von Heizungspumpen oder den Einbau von Lüftungsanlagen.
Anschließend wurden die technischen Mindestanforderungen erläutert, die bei den geförderten Maßnahmen erfüllt werden müssen. Hierbei wurde besonders auf die Lüftungskonzepte und die notwendigen Wärmebrücken- und Luftdichtigkeitskonzepte eingegangen.
Im nächsten Teil der Schulung ging es um die Durchführung einer energetischen Baubegleitung durch Koch-Bautechnik. Hierbei wurde erläutert, welche Aufgaben ein Energieberater im Rahmen der Baubegleitung übernimmt und welche Nachweise er erbringen muss. Es wurde auch darauf eingegangen, wie man eine energetische Baubegleitung durchführt und welche Fehler vermieden werden sollten.
Im Weiteren wurde der iSFP individuelle Sanierungsfahrplan vorgestellt. Der individuelle Sanierungsfahrplan ist ein wichtiger Bestandteil der Energieberatung und bietet dem Kunden eine Übersicht über die notwendigen Sanierungsmaßnahmen und deren Kosten. Mit Hilfe der Softw
are Eveline von ENVISYS wurde praktisch erklärt, wie man einen individuellen Sanierungsfahrplan erstellt. Es wurden auch wichtige Tipps mitgeteilt, wie man die Software effizient nutzen kann.
Abschließend wurden die rechtliche Einordnung der energetischen Baubegleitung sowie die geltenden FAQ von der offiziellen Website besprochen. Hierbei wurden verschiedene Diskussionspunkte erörtert und anhand von Gerichtsurteilen veranschaulicht.
Ich, Matthias Kodal Dipl. Ing. (FH); Leiter Energieeffizienz & Fördermittelbeschaffung bei der Green Aktiv GmbH muss sagen, dass ich von der Schulung sehr begeistert war. Der Referent Norbert Koch konnte mit seiner 17-jährigen Erfahrung als Energieberater viele praktische Tipps und Erfahrungen teilen. Die Schulung war sehr kurzweilig und interessant gestaltet. Besonders gefallen hat mir, dass wir viele praktische Informationen und Vorgehensweisen mitgeteilt wurden.
Zum Schluss möchte ich noch sagen, dass der Referent Norbert Koch uns auch neugierig auf weitere Schulungen gemacht hat. Er hat uns verschiedene Möglichkeiten aufgezeigt, wie wir unser Wissen weiter vertiefen und erweitern können.
Ich finde es sehr wichtig, sich als Energieberater ständig weiterzubilden und auf dem neuesten Stand zu bleiben. Denn die Technik und die gesetzlichen Vorgaben ändern sich ständig. Nur so können wir unseren Kunden die bestmögliche Beratung bieten und sicherstellen, dass die Sanierungsmaßnahmen auch wirklich zu einer Energieeinsparung führen.
