Koch Bautechnik
Energetische Sanierung zum Effizienzhaus 85 in Leinfelden-Echterdingen

Energetische Sanierung zum Effizienzhaus 85 in Leinfelden-Echterdingen

Energetische Sanierung zum Effizienzhaus 85 in Leinfelden-Echterdingen

Norbert Koch von Koch-Bautechnik übernahm die umfassende energetische Baubegleitung einer Komplettsanierung eines Wohngebäudes mit drei Wohneinheiten in Leinfelden-Echterdingen bei Stuttgart. Das Ziel: die Transformation zu einem Effizienzhaus 85 gemäß den aktuellen energetischen Standards.

**Schritt 1: Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)**

Vor Beginn der Sanierung erstellte Norbert Koch gemeinsam mit dem Hauseigentümer einen individuellen Sanierungsfahrplan. In einem detaillierten Zoom-Meeting wurden die geplanten Schritte und die damit verbundenen Maßnahmen ausführlich erklärt.

**Schritt 2: Analyse der Bestandsdaten**

Norbert Koch nahm die bestehenden Gebäudedaten vor Ort auf und wertete die vorhandenen Unterlagen aus. Basierend auf diesen Informationen wurde eine Berechnung durchgeführt, um die Anforderungen für das Effizienzhaus 85 zu erfüllen.

**Schritt 3: Erstellung des energetischen Gesamtkonzepts**

Aufbauend auf den gesammelten Daten entwickelte Norbert Koch das maßgeschneiderte energetische Gesamtkonzept für das Gebäude. Dieses Konzept bildete die Grundlage für alle weiteren Sanierungsschritte.

**Schritt 4: Beantragung von Fördermitteln bei der KfW**

In enger Absprache mit dem Eigentümer wurde ein Förderantrag bei der KfW gestellt, um die finanzielle Unterstützung für die energetische Sanierung zu sichern.

**Schritt 5: Erstellung spezifischer Konzepte**

Norbert Koch erarbeitete die notwendigen Fachkonzepte wie das Wärmebrückenkonzept, das Lüftungskonzept und das Luftdichtigkeitskonzept. Diese wurden ausführlich mit dem Handwerker und dem Bauherrn besprochen und umgesetzt.

**Schritt 6: Qualitätssicherung während der Maßnahme**

Während der Durchführung der Sanierungsmaßnahmen führte Norbert Koch regelmäßige Stichprobenkontrollen vor Ort durch. Dabei lag der Fokus auf der energetischen Qualität und der korrekten Umsetzung der Dämmstoffdicken, die sorgfältig dokumentiert wurden.

**Schritt 7: Integration der Photovoltaikanlage**

Zur Erfüllung der gesetzlichen Anforderungen bei der Sanierung der Dachflächen wurde abschließend eine Photovoltaikanlage installiert. Diese trägt zur nachhaltigen Energieversorgung des Gebäudes bei.

**Schritt 8: Erstellung der Bestätigungen und Verwendungsnachweis**

Nach Abschluss der Baumaßnahmen erstellte Norbert Koch die erforderlichen Unterlagen wie die Fachunternehmererklärung, alle Rechnungs- und Zahlungsnachweise sowie weitere Dokumente. Auf dieser Grundlage wurde die Bestätigung nach Durchführung (BnD) ausgestellt, die dem Bauherrn ermöglichte, den Verwendungsnachweis bei der KfW einzureichen.

Diese energetische Sanierung zum Effizienzhaus 85 in Leinfelden-Echterdingen ist ein Musterbeispiel für eine erfolgreiche Zusammenarbeit zwischen Eigentümer, Energieberater und Handwerkern. Durch die professionelle Begleitung von Norbert Koch wurde nicht nur der Energieverbrauch deutlich reduziert, sondern auch der Wohnkomfort und die Wertsteigerung des Gebäudes nachhaltig verbessert.

Für weitere Informationen oder Beratungsanfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Impressionen von der Sanierung

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Kontakt zu uns

Nachhaltiges Gebäudenetz in Friedberg bei Bad Saulgau

Nachhaltiges Gebäudenetz in Friedberg bei Bad Saulgau

Nachhaltiges Gebäudenetz in Friedberg bei Bad Saulgau

Im Rahmen einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit mit der Zimmerei Ummenhofer aus Bad Saulgau durfte ich als Energieberater dieses spannende Projekt begleiten und erfolgreich umsetzen. Das Ziel war die Errichtung eines energieeffizienten Gebäudenetzes auf mehreren Grundstücken sowie die energetische Sanierung eines bestehenden Gebäudes mit zwei Wohneinheiten gemäß den Richtlinien der BAFA.

### Projektbeschreibung

**Neubau eines Gebäudenetzes:**

Auf verschiedenen Grundstücken in Friedberg bei Bad Saulgau wurde ein modernes Gebäudenetz geplant und realisiert. Zentraler Bestandteil war eine nachhaltige Hackschnitzelheizung, die mehrere Gebäude über erdverlegte Heizleitungen effizient mit Wärme versorgt. Die Planung und Umsetzung erfolgte in enger Abstimmung mit allen Beteiligten, um optimale energetische Lösungen zu gewährleisten.

**Energetische Sanierung eines Bestandsgebäudes:**

Ein bestehendes Gebäude mit zwei Wohneinheiten wurde umfassend energetisch saniert. Dabei wurden Geschossdecken, Fenster, Haustüren, das Dach und die Außenwände auf den neusten Stand der Energieeffizienz gebracht. Dies trug nicht nur zur Reduktion des Energieverbrauchs bei, sondern verbesserte auch den Wohnkomfort erheblich.

### Meine Rolle als Energieberater

Ich unterstützte das Projekt von den ersten Gesprächen im Juni 2022 bis zur Endabnahme im Juni 2024. Meine Aufgaben umfassten die Beratung zur Antragstellung bei der BAFA, die Koordination der Angebote und die Überwachung der Maßnahmen vor Ort. Durch regelmäßige Stichprobenkontrollen sicherten wir die fachgerechte Umsetzung aller energetischen Maßnahmen, was eine erfolgreiche Bestätigung der Förderanträge ermöglichte.

### Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit

Die Realisierung dieses Gebäudenetzes trägt maßgeblich zur Nachhaltigkeit der Region bei. Durch die Nutzung erneuerbarer Energien und die hohe Energieeffizienz der Gebäude wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch langfristig Energiekosten gesenkt. Dieses Projekt ist ein Beispiel dafür, wie durch innovative energetische Konzepte Wohnraum modernisiert und gleichzeitig die Umwelt geschützt werden kann.

Mit Stolz blicke ich auf dieses Projekt zurück, das durch die enge Zusammenarbeit mit der Zimmerei Ummenhofer und anderen Partnern erfolgreich umgesetzt werden konnte. Es zeigt, dass durch kompetente energetische Beratung und professionelles Projektmanagement nachhaltige Bauprojekte Wirklichkeit werden können.

Für weitere Informationen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

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Impressionen von der Sanierung

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Kontakt zu uns

Energetische Sanierung zum Effizienzhaus 55 in Herrlingen bei Blaustein

Energetische Sanierung zum Effizienzhaus 55 in Herrlingen bei Blaustein

Energetische Sanierung zum Effizienzhaus 55 in Herrlingen bei Blaustein

 

Projektvorstellung: Energetische Sanierung zum Effizienzhaus 55 in Herrlingen bei Blaustein

Als erfahrener Energieberater bei Koch-Bautechnik durfte ich die energetische Baubegleitung einer herausfordernden Komplettsanierung zum Effizienzhaus 55 in Herrlingen bei Blaustein übernehmen. Das Projekt umfasste die Umwandlung eines ehemaligen beheizten Nichtwohngebäudes in zwei moderne Wohneinheiten. Hierbei spielte eine präzise Planung und exakte Umsetzung eine entscheidende Rolle, um die hohen energetischen Anforderungen zu erfüllen und gleichzeitig den Wohnkomfort zu optimieren.
Schritt 1: Bestandsaufnahme und Planung
Zu Beginn 04/2022 wurden die bestehenden Gebäudedaten sorgfältig vor Ort erhoben und in Zusammenarbeit mit Architekt Winkler aus Blaustein sowie dem engagierten Bauherrn analysiert. Basierend auf diesen Informationen wurde eine detaillierte Berechnung durchgeführt, um die Anforderungen eines Effizienzhauses 55 zu erfüllen.

 

 

Schritt 2: Entwicklung des energetischen Gesamtkonzepts
Auf Grundlage der Planung wurde das maßgeschneiderte energetische Gesamtkonzept erstellt. Dies umfasste unter anderem die Erstellung von Wärmebrücken-, Lüftungs- und Luftdichtigkeitskonzepten, die in enger Abstimmung mit allen Beteiligten finalisiert wurden. Ein wichtiger Schritt war die Beantragung der Fördermittel bei der KfW, die erfolgreich abgeschlossen werden konnte.

Schritt 3: Umsetzung und Qualitätssicherung
Der Bauherr, selbst ein erfahrener Stuckateurmeister, führte viele Maßnahmen durch seinen Betrieb eigenständig aus, was die Zusammenarbeit und Koordination während der Bauphase besonders effektiv gestaltete. Während der Durchführung überwachte ich persönlich die Qualität der Arbeiten durch regelmäßige Stichprobenkontrollen vor Ort. Besonderes Augenmerk lag hierbei auf der Einhaltung der energetischen Standards und der korrekten Dämmstoffdicke.

Schritt 4: Integration erneuerbarer Energien
Ein wichtiger Aspekt der Sanierung war die Installation einer Photovoltaikanlage auf den Dachflächen, die nicht nur zur Energiegewinnung beiträgt, sondern auch die gesetzlichen Vorgaben optimal erfüllt.

Abschluss und Nachweisverfahren
Nach Abschluss der Baumaßnahmen 03/2024 erstellte ich als Energieberater die erforderliche BnD Bestätigung und unterstützte den Bauherrn bei der Zusammenstellung aller Unterlagen für den Verwendungsnachweis bei der KfW. Dies schloss die Übergabe der Fachunternehmererklärungen sowie sämtlicher Rechnungs- und Zahlungsnachweise ein, um einen reibungslosen Abschluss des Förderverfahrens sicherzustellen.
Die erfolgreiche Umsetzung dieses Projekts zeigt, wie durch eine ganzheitliche energetische Betrachtung und eine effektive Zusammenarbeit aller Beteiligten nachhaltige Wohnkonzepte realisiert werden können. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Beratungen rund um energetische Sanierungsmaßnahmen zur Verfügung.
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zu energetischen Sanierungen und Effizienzhaus-Standards.

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Impressionen von der Sanierung

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Kontakt zu uns

Energetische Dachsanierung in Riedlingen direkt an der Donau

Energetische Dachsanierung in Riedlingen direkt an der Donau

Energetische Dachsanierung in Riedlingen direkt an der Donau

Energetische Baubegleitung durch Norbert Koch von Koch-Bautechnik

In der malerischen Stadt Riedlingen direkt an der Donau wurde eine umfassende energetische Dachsanierung erfolgreich durchgeführt. Das Projekt wurde von Norbert Koch, einem erfahrenen Energieberater von Koch-Bautechnik, überwacht und dokumentiert.

**Vorbereitung und Planung**

Zu Beginn des Projekts wurde ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellt, um mögliche Sanierungsschritte aufzuzeigen. Der iSFP wurde dem Hauseigentümer, der in Amerika lebt, in einem ausführlichen Zoom-Meeting detailliert erklärt. Anschließend wurden verschiedene Einzelmaßnahmen aus dem iSFP ausgewählt, die im Jahr 2024 umgesetzt werden sollten.

**Technische Projektbeschreibung und Konzepterstellung**

Nachdem dem Bauherren die technische Projektbeschreibung (TPB) für die Antragstellung beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) erstellt wurde, erarbeitete Norbert Koch die notwendigen Konzepte. Hierzu gehörten das Wärmebrückenkonzept, das Lüftungskonzept und das Luftdichtigkeitskonzept. Diese Konzepte wurden in enger Abstimmung mit dem beauftragten Zimmereibetrieb, der Firma Waidmann aus Bechingen, entwickelt und besprochen.

**Durchführung der Sanierung**

Für die Durchführung der Maßnahme stellte die Firma Universalbau aus Betzenweiler das Gerüst und den Kran auf. Während der Sanierung führte Norbert Koch mehrere Stichprobenkontrollen vor Ort durch. Dabei wurden die energetische Qualität und die Dicke des Dämmstoffs sorgfältig kontrolliert und dokumentiert, um eine hohe Ausführungsqualität sicherzustellen.

**Installation der Photovoltaikanlage**

Ein Highlight des Projekts war die Installation einer Photovoltaikanlage. Diese Anlage sorgt nun nicht nur für eine nachhaltige Energiegewinnung, sondern auch für die Einhaltung der gesetzlichen Bedingungen bei der Sanierung der Dachflächen.

**Abschluss und Dokumentation**

Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten und dem Erhalt der Fachunternehmererklärung durch die Zimmerei, sowie allen Rechnungs- und Zahlungsnachweisen des Eigentümers, erstellte Norbert Koch den technischen Projektnachweis (TPN). Dieser Nachweis ermöglichte es dem Bauherrn, den Verwendungsnachweis beim BAFA zu erklären und somit die finanzielle Förderung in Anspruch zu nehmen.

**Fazit**

Dank der professionellen energetischen Baubegleitung durch Norbert Koch konnte die Dachsanierung in Riedlingen erfolgreich und effizient umgesetzt werden. Die sorgfältige Planung, kontinuierliche Kontrolle und abschließende Dokumentation stellten sicher, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt und die energetischen Ziele erreicht wurden. Dieses Projekt zeigt eindrucksvoll, wie wichtig die Zusammenarbeit von Bauherren, Handwerksbetrieben und Energieberatern ist, um nachhaltige und energieeffiziente Lösungen im Gebäudebereich zu realisieren.

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Energetische Dachsanierung in Riedlingen

Energetische Dachsanierung in Riedlingen

Energetische Baubegleitung durch Norbert Koch von Koch-Bautechnik

 

In Riedlingen wurde vom Mai bis Juni 2024 eine umfassende Dachsanierung erfolgreich abgeschlossen, die von Norbert Koch, einem erfahrenen Energieberater von Koch-Bautechnik, energetisch begleitet und dokumentiert wurde. Das Projekt umfasste eine hochmoderne Aufdachdämmung, die den neuesten energetischen Standards entspricht.

**Projektstart und Planung**
Zu Beginn des Projekts wurde eine detaillierte technische Projektbeschreibung (TPB) für die Antragstellung beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) erstellt. Dieser Schritt war essenziell, um die finanziellen Fördermöglichkeiten voll auszuschöpfen und die Planungssicherheit zu gewährleisten.

**Erstellung der notwendigen Konzepte**
Im Rahmen der energetischen Baubegleitung erstellte Norbert Koch die erforderlichen Konzepte für Wärmebrücken, Lüftung und Luftdichtigkeit. Diese Konzepte wurden in enger Zusammenarbeit mit der beauftragten Zimmerei, Firma Waidmann aus Bechingen, besprochen und abgestimmt, um eine optimale Umsetzung sicherzustellen.

 

 

 

**Durchführung und Kontrolle**
Während der Durchführung der Dachsanierung durch die Zimmerei wurden durch den Energieberater Koch mehrere Stichprobenkontrollen vor Ort durchgeführt. Dabei wurden die energetische Qualität und die Dicke des Dämmstoffs sorgfältig kontrolliert und dokumentiert. Diese Kontrollen waren entscheidend, um die hohe Qualität der Sanierung sicherzustellen und mögliche Fehler frühzeitig zu erkennen und zu beheben.

**Installation der Photovoltaikanlage**
Ein weiteres Highlight des Projekts war die Installation einer Photovoltaikanlage, die nun die Einhaltung der gesetzlichen Anforderungen bei der Sanierung der Dachflächen unterstützt. Diese Maßnahme trägt nicht nur zur Verbesserung der Energieeffizienz bei, sondern ermöglicht auch eine nachhaltige Energiegewinnung für das Gebäude.

**Nachweis des Erneuerbare-Wärme-Gesetzes (EWärmeG)**
Aufgrund eines vor zwei Jahren durchgeführten Heizungstausches konnte Norbert Koch im Zuge dieses Projekts auch den Nachweis des Erneuerbare-Wärme-Gesetzes (EWärmeG) für Baden-Württemberg erbringen. Dies war ein weiterer wichtiger Schritt zur Vollständigkeit der energetischen Maßnahmen am Gebäude.

**Abschlussdokumentation und Verwendungsnachweis**
Nach Erhalt der Fachunternehmererklärung durch die Zimmerei und weiteren relevanten Dokumenten erstellte Norbert Koch den technischen Projektnachweis (TPN). Dieser Nachweis ermöglichte es dem Bauherren, den Verwendungsnachweis beim BAFA zu erbringen und somit die finanzielle Förderung in Anspruch zu nehmen.

**Fazit**
Dank der professionellen energetischen Baubegleitung durch Norbert Koch konnte die Dachsanierung in Riedlingen erfolgreich und effizient umgesetzt werden. Die sorgfältige Planung, kontinuierliche Kontrolle und abschließende Dokumentation stellten sicher, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt und die energetischen Ziele erreicht wurden. Dieses Projekt ist ein weiteres Beispiel für die erfolgreiche Zusammenarbeit von Bauherren, Handwerksbetrieben und Energieberatern zur Steigerung der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Gebäudebereich.

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